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內容來自hexun新聞

電力板塊活躍 階梯電價制度將正式實施

電力板塊6月13日早盤表現活躍,截至09:50,華能國際(600011,股吧)(600011)上漲3.38%,現報6.12元,成交額為6570.04萬元。其他個股方面,皖能電力(000543,股吧)(000543)上漲3.26%,國電電力(600795)上漲3.12%,文山電力(600995,股吧)(600995)上漲2.98%,穗恒運A(000531)上漲2.70%。消息面發改委在政府網站上發佈瞭“回應民生關切,尋求利益平衡”居民階梯電價聽證會述評,並同時表態階梯電價制度將正式實施。點評方正證券(601901,股吧)指出,從發改委的表態中,可以看出階梯電價的確定方案將有望從6月下旬發佈,而正式實施則已經進入時間表,預計各地將會陸續實施。此次方案的調整將會聚焦在第一檔電量的調整,第一檔電量的標準將有望提高。方正證券表示,此次對階梯電價的實施將對小范圍的消費者提高銷售電價,對上網電價則並未提及,也就是說此番行為將會對兩類企業形成利好:(1)擁有電網資產的電力企業:此次調整銷售電價將有助於提高電網銷售收入,我們建議關註擁有電網資產的電力企業:文山電力。(2)擁有電表業務的設備企業:此番改革用電計價方式將會使電表企業充分受益。目前我國國內用戶采用的電表還是以機械電表為主,無法滿足階梯計價的需求,因此,如若推廣階梯電價,各地政府將務必為用戶免費更換智能電表,此舉將對電表行業產生實質性利好。(《證券時報》快訊中心)

新聞來源http://news.hexun.com/2012-06-13/142413833.html

二胎房貸是什麼

在我們申請房屋的貸款的時候,會涉及到房屋的估值。比如說我們的房屋價值三百萬,那麼我們申請貸款如果超過這個數字,失敗的幾率就非常高。我們如果希望提高自己申請貸款的成功率,就應該認真對房屋二胎估值的服務進行關注。現在有一些企業也能夠提供房屋二胎免費估值的服務,我們為什麼不能夠自己進行估值,而是應該找到這些企業進行幫忙呢?
這就是因為房屋二胎估值是非常複雜的事情,沒有專業人士的指導是很難進行準確估值的。在涉及到房屋二胎免費估值的服務的時候,一些沒有經驗的企業的實際估算效果,也是遠遠遜於專業的企業的。房屋的二胎估值相比首次估值來說就會複雜很多,還要涉及到第一次貸款的原因、第一次貸款的數量以及償還的能力,甚至還要計算還款的年限以及當前的通貨膨脹率,沒有專業的認識進行操作,是很難能夠通過我們自己的力量計算出來一個準確的數字的。
在我們選擇房屋二胎免費估值企業的時候,也應該選擇有經驗的專業企業。因為估值的計算也只是一個近似值,有的時候因為銀行的因素,也有不同程度餓偏差,有經驗的企業就能夠通過和銀行長期打交道,修正自己的偏差,因此在為客戶進行服務的時候,就能夠更加準確進行估值,更好的為客戶謀福利了。

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