皇翔:公告出售本公司建案之房地及車位予關係人

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第二條第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX八德汽車貸款小段土地):

台北市信義區「皇翔御琚」房地及車位

2.事實發生日:104軍公教房貸利率比較信貸年息/11/4~104/11/4

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

(1)交易數量:房地一戶及車位2個

(2)每單位價格:房地面積179.49坪,房地出售價款新台幣503,180仟元

(約2,803仟元/坪)、車位2位,車位出售價款14,000仟元

(3)交易總價:新台幣517,180仟元(含稅)

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:富祐資產管理股份有限公司

其與公司之關係:為本公司之關係人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

一般銷售。

本資產為本公司興建之房屋,並無前次移轉之情形。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

預計處分利益約為新台幣329,492仟元。

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依合約約定之付款明細表收取。

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)本次交易之決定方式:議價。

(2)價格決定之參考依據:不動產估價師鑑價報告。

(3)決策單位:董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中華徵信不動產估價師聯合事務所;估價金額為新台幣517,186仟元

11.專業估價師姓名:

黃景昇

12.專業估價師開業證書字號:

(99)北市估字第000157號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

不適房子信用貸款利率房貸計算程式信貸年息

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:



18.取得或處分之具體目的或用途:

存貨銷售。

19.本次交易表示異議之董事之意見:



20.本次交易為關係人交易:是

21.董事會通過日期:

民國104年11月4日

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國104年11月4日

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:





新聞來源https://tw.news.yahoo.com/皇翔-公告出售本公司建案之房地及車位予關係人-111736285.html


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