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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??日前,廣東省房協市場分析課題組發佈的研究報告指出,截至2014年期末,全省商品房待售面積5467.99萬平方米,同比增長22.3%。與此同時,相關媒體房產的統計數據也顯示,1月,廣州住宅庫存出現月度歷史新高,住宅未售套數達145542套,未售面積達19397287平方米。

??截至2014年年底,全省商品房待售面積5467.99萬平方米,同比增長22.3%。其中,商品住宅待售面積3545.82萬平方米,同比增長24.6%;辦公樓198.69萬平方米,同比下降4.5%。除寫字樓外,各類用房的待售面積均創下歷史新高。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-06/08595969267908118102167.shtml

??另外,2014年全省商品房銷售額8461.84億元,占本年到位資金的74.7%,該比重為2006年以來的最低水平,反映出當年房地產企業運作中資金缺口相對較大。

??廣東省

??

??日前,廣東省房義竹鄉房屋貸款率利試算協市場分析課題組發佈的研究報告指出,2014年,廣東商品房銷售面積9315.76萬平方米,同比下降5.3%;銷售額8461.84億元,同比下降5.4%;銷售均價9083元/m2,小幅下降0.1%。

??廣州市

2順位怎麼貸款比較會過件

??商品住宅待售面積3545.82萬平方米

??展望2015年,該報告指出,從住宅市場走勢看,盡管截至2014年住宅市場供需總體處於基本平衡狀態,但2010年以來持續超規模的新開工量一定程度上透支瞭市場的消費能力,且2014年近億平方米的新開工面積將於2015年陸續進入市場形成供應,而市場需求則難以同步提升,預計今年仍將是積極消化庫存的關鍵時期。

內容來自sina新聞

??住宅庫存量向2000萬平方米進軍

??盡管去年年底開發商們已拼命賣樓,今年1月份開發商亦未敢提價,並且獲取預售證的積極性也不見得高漲,但廣州住宅庫存依然出現月度歷史新高。

??相關媒體房產的統計數據顯示,其中住宅未售套數為145542套,未售面積為19397287平方米,平均每套面積為133平方米,未售面積創有紀錄以來月度歷史新高,按1月份網簽速度,足夠市場消滿州鄉房屋貸款化21個月,庫存量繼續向2000萬平方米進軍。


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