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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  如果對當前高價地頻出的現象放任不管,未來房價飆升的速度和高度恐怕將難以把握。"土地"盛宴何去何從暫且不論,重要的是莫讓期待房價合理回歸的"剛需"購房者成為地價飆升的"犧牲品"。

  9月初,土地市場可謂"熱鬧非凡",4日、5日兩天內北京、上海、杭州、蘇州拍出的四個新"地王"吸引瞭眾人的眼球,"土地財政"讓地方政府收獲頗豐,而搶得"黃金地塊"更讓開發商滿意而歸。面對"盛宴",購房者留下的也許隻有"一聲嘆息"。

  北京、上海、廣州等城市在近期推出的幾個樓盤均出現瞭"日光"現象。不少購房者害怕再次"踏空","急於出手"的心態重現,新房市場依舊"一房難求"。面對一份份靚麗的成績單,開發商也許即將迎來又一個"豐收年"。

  金秋時節向來是樓市蘆竹區農地貸款率利最低銀行推盤及銷售的旺季,9、10兩月也因此被稱為樓市的"金九銀十"。和往年的9月開局類似,一二線城市一如既往的出現瞭客源量增加、成交量上升的趨勢,樓市再度升溫。

  對於不少開發企業,日子卻過得格外舒心。有市場研究機構指出,前8月,已經公佈銷售業績的20傢房企的總業績達到瞭4787億,同比2012年同期的3705億上漲幅度達到瞭30%,主流房企的銷售業績平均漲幅均超四成。

  然而,在房價上漲、地王頻現的9月,購房者卻難言輕松,買房者買得"糾心",看房者看得"鬧心"。人們不禁要問,這個"金九銀十"究竟是屬於誰的"盛宴"?

  有分析指出,4日拍出的北京農展館地塊開發項目的單價將達15萬元以上,未來北京東三環一帶的房價難免會向著新紀錄北斗鎮二胎房貸看齊。

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"金九銀十"是誰的盛宴? 購房者成高地價犧牲者

  "國五條"在各城市落地時的調控目標"言猶在耳",而當前的情景卻是房價一路上漲,"地王"層出不窮。如果局面依舊,地方政府依然"靜觀其變",正如一些業內人士分析,"金九銀十"的市場恐怕會出現房價再次失控的風險,大部分城市都將難以完成年度調控的任務。

  金秋時節是收獲的季節,在"金九銀十"享受收獲喜悅的,不應僅僅是地方政府、開發企業,更應該包括最普通的購房者。如果本應作為真正主角的"剛需"購房者成為這場"金九銀十""盛宴"的"局外人"甚至是"埋單人",這豈不是成瞭樓市調控的一大"尷尬"?

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-16/09033570996.shtml
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