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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  7月30日的中共中央政治局會議討論研究當前經濟形勢和下半年經濟工作，其中對於房地產市場的表述引發市場關註。本次會議要求"促進房地產市場平穩健康發展"，沒有再提加強房地產市場調控。

  近幾年來，樓價一直陷入"越調越漲"的怪圈。近期多次中央會議顯示出不同的看法和做法，在金融和土地供應上不再采取"限"字訣，而是"疏多於堵"。

  鄧浩志同時認為，樓市調控新基調更著眼於長遠，但就地方政府而言，還是有可能出現微調的動作，但大的動作比較難出現，可能性比較大的是出臺房產稅來緩解土地財政的矛盾。

內容來自sina新聞

  業內分析人士認為，本次中央政治局會議提出的"促進房地產市場平穩健康發展"這一說法，有別於去年該會議對今年一季度及全年台北中正建地貸款提出的要求"加強房地產市場調控和住房保障工作"。

樓市調控新基調促平穩發展不提加強調控

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  事實上，近兩個月來，政府一直在為房地產調控重新定調。6月19日，國務院召開常務會議，研究部署金融支持經濟結構調整和轉型升級的政策措施，支持居民傢庭首套自住購房成為其中的內容之一。

  隨後，7月5日，國務院辦公廳對外發佈瞭《金融支持經濟結構調整和轉型升級指導意見》，其中，第五條"進一步發展消費金融促進消費升級"中再度提及，應"積極滿足居民傢庭首套自住購房的合理信貸需求"。

  同策咨詢研究中心總監張宏偉對此評論道："在限購、限貸等政策延期執行的市場背景下，通過'積極滿足'支持居民傢庭首套自住購房需求，為樓市長效調控機制出臺爭取更多的時間，這個時間預計在今年底或明年初，在這個時間段之前，國傢層面上應該不會有特別大的政策出臺。"

  調控重點在增加市場供應

  "調控思路出現瞭很大的轉變，此前調控的矛頭指向房地產開發商，而新基調更重視土地供應的增加、房地產企業融資等方面，調控重點不再是打壓市場和房價，而是著眼於增加市場的供應。"在方圓地產首席市場分析師鄧浩志看來，這是總結瞭以往調控的經驗而進行瞭調整。"例如以往調控限制房企融資，造成市場供應不足，結果反倒是房價的強烈反彈。"

  房地產調控政策走向溫和？

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-南港區二胎房貸是什麼意思03/08262320337.shtml

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