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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  自2009年之後，佛山中心城區的車位報價"一路向上"。經緯房產為此曾做統計，2009-2011年間，禪桂一些重點樓盤車位售價每年的上漲幅度在25%-30%之間，到2011年市面上房貸利率怎麼算公式信貸年息房屋貸款成數已經出現近30萬元的一手車位，這一漲幅甚至達到佛山新房的漲幅兩三倍。

  好馬配好鞍，好鞍貴過馬，買瞭一臺小POLO，得花上一臺寶馬車的錢，為它買車位。

一手車位售價（根據各大樓盤報價整理）

  記者統計發現，今年佛山禪桂中心城區新推出的一手車位，如保利東灣、中海千燈湖1號、碧桂園城市花園等樓盤，小區地下車位的價位普遍都在20萬元以上。而保利東灣、嶺南天地等部分樓盤的一手車位，售價達到近30萬元。

  在2011年7月，南都記者也對佛山市面在售的一二手車位售價進行過一番調查。在當時，佛山機動車保有量尚未突破百萬，禪城、桂城新發售的小區一手車位，雖然恒福新城、怡翠玫瑰園等小區的車位報價也逼近30萬元，但佛山雅居樂花園、中海萬錦東苑等小區，一手車位報價普遍在15萬-20萬元之間。

  小車越普及、車位越稀缺。2年來，佛山中心城區車位的價格水漲船高，投資客也在背後推波助瀾，可觀的轉讓收益，甚至讓無車的業主也買車位投資。

  一手車位普遍超20萬

  在今年，桂城新發售的一手小區車位中，僅有江南名居錦苑部分車位報價低於20萬元，這意味著，低於20萬的一手車位，在目前佛山中心城區新發售的小區車位中幾乎絕跡。"我們的車位均價在20萬元左右，確實不貴瞭。"桂城千燈湖一高檔小區的銷售負責人如是說。

  即使如此，對比兩年前這一母子車位的報價也在穩步增長。據中介介紹，鴻業豪庭類似的母子車位，2011年期間報價大概為40萬元，2年時間也增長瞭8萬-10萬元，雖然已經很貴，但年漲幅也達到10%。

  在2011年，傢住怡翠馨園的武先生就花瞭15萬元買瞭一個車位放租，雖然他並沒有購置小車，但在他看來，桂城小區車位報價突破20萬元隻是時間問題，買車位是一個穩賺不賠的買賣。不出他所料，近2年間，桂城新發售和二手車位，普遍都在20萬元以上。

佛山最貴車位叫價48萬 一手車位20萬以下屬 白菜價

  2011年8月29日，佛山機動車保有量超過瞭100萬輛，百萬車城時代到來2年之際，記者最新調查發現，佛山各大小區的一二手車位報價也隨滾滾車流而向上攀升，目前禪桂小區新發售的車位普遍超過20萬元，而城內有小區的二手母子車位，報價近50萬元。

禪城魁奇路某新建小區的地下車位。今年禪城新推的小區車位報價都在20萬以上。 南都記者張明術攝

  二手車位最貴逼近50萬元大關

  一手車位報價普遍在20萬元以上，且推出量不多，這也導致二手車位盈利空間見漲。記者調查中就發現，禪城鴻業豪庭的一個母子車位，報價已逼近50萬元大關。

  在合富輝煌房王網上，位於禪城季華五路的老牌高檔小區---鴻業豪庭一個車位，對外報價48萬元。記者以購房者身份向中介瞭解時獲悉，這一車位是一個可停2臺車的母子車位，因此報價較高。這也是目前記者在禪桂中心城區搜集到的最貴車位。

  此外，禪桂中心城區一些車位較為稀缺的成熟小區，二手車位報價也在增長。玫瑰園山水居地處禪城城南停車最為困難的路段，且開發較早，車位配比低，其二手車位已經由2011年的20萬-25萬，增長到現在的超25萬元。

房屋貸款表信貸年息  車位變稀缺資源 無車也要買來投資

內容來自蘆竹房屋信貸信貸代償sina新聞

  佛山邁入百萬車城2年，小區車位越發金貴。南都記者本周對市區今年以來新發售的一手車位進行調查時就發現，低於20萬元的一手車位，已屬"白菜價"。

  "現在一年我的車位收租是4200塊，月租350元，租金回報一般，但轉手肯定是漲瞭。"這是2011年在佛山雅居樂花園購置瞭4個車位的一位投資客向記者算的一筆賬，在他看來，雖然佛山車位回報率一般，但轉讓收益較為可觀。

  易居中國佛山公司總經理助理李鍔分析認為，禪城相關部門停車費調整，讓路邊停車費用大漲，對於有車一族來說，買車位的急迫性有所加強，而車位本身不限購，是潛在的投資品，還可以兼顧自用，價格很容易被"抬上去"。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-06/08493546873.shtml

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