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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  2月11日下午，記者找到湖南省政府機關事務局國有資產管理處，一位姓鄧的負責人表示，省裡就此成立瞭專門的領導小組，據說下發瞭相關文件。但目前還沒有具體政策和措施來指導業務部門的操作。

  作為湖南省律師界唯一的省人大代表，肖啟斌指出，自黨的群眾路線教育實踐活動以來，特別是中共中央《黨政機關厲行勤儉節約反對浪費條例》頒佈實施以來，全國各地整改超標配備的公車、多占的辦公用房、濫建的樓堂館所已取得階段性成果，但實際上我國法律對此有更為明確和嚴格的規定。2012年6月28日國務院公佈、同年10月1日起實施的《機關事務管理條例》對各級政府機關的經費管理、資產管理、服務管理及違反條例的法律責任作瞭明確規定。例如，該條例第二十二條規定："政府各部門超過核定面積的辦公用房，因辦公用房新建、調整和機構撤銷騰退的辦公用房，應當由本級政府及時收回，統一調劑使用......"第三十三條規定："機關事務管理人員在機關事務管理活動中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊或者貪污受賄的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。"

  肖啟斌說，隻有依法管理機關事務，樹立法律權威，才能保證黨政機關的清正廉明與公平公正。因此應加大對該項法律的宣傳和貫徹執行，規范縣級以上人民政府推行本級政府機關事務的統一管理，建立健全管理制度和標準，統籌配置資源。

  他認為，超標辦公用房的騰退剎住瞭鋪張浪費之風，降低瞭辦公成本，拉近瞭幹群關系，但騰退的辦公用房如何處理卻沒有下文。據他瞭解，相當部分機關和部門多占的辦公用房雖然已經騰退，但依然被原來的主人占有和控制。這讓他頗為擔心一些地方還存在"應付"之嫌。

  "大部分的政府機關建築都是地標性質，具有很高的商業使用價值。各地許多官辦或者半官方的社會團體、一些民間組織都應該可以從資產盤活中受益。"肖啟斌說，政府可以西區二胎房貸利率統一調劑資源，對財政撥款或者政府主導的一些社團給予免費撥付、使用作為支持，對於希望能擁有此類物業的其他社團可以采取租賃等方式調節，這也符合《機關事務管理條例》的相關規定。

  截至目前，湖南全省共騰退調整辦公用房總建築面積87萬平方米，相當於騰退調整出120多個足球場的辦公空間。"以一個折中的市場價格來判斷，這至少是幾十億的國有資產。如果隻是封存、關閉，那是一個巨大的浪費。"2月10日晚民間二胎 民間二胎設定流程任何問題免費諮詢，湖南省人大代表肖啟斌對記者表示，充分調劑使用黨政機關騰退的辦公用房，"一方面是盤活巨額國有資產，另一方面更是為防止一些地方今後回占現象的反彈"。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-12/08433917654.shtml

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