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現在的房價實在是太高了,不要說普通工薪階層了,就是一些平時做做生意的小業主、小老闆,不買房子的時候,資金周轉應該不是什麼問題,而如果他們開始涉足房地產,購買新居以後,就會發現原本還很充足的一百多萬流動資金,用於交付房屋首付後,就所剩無幾了。他們如果按部就班,不擴大經營規模和範圍,問題還不大,但如果突然發現有了好的商機,急需用錢來擴大生產規模的時候,卻發現自己的流動資金全部都投入到自己購置的房產中去了。這個時候再想用錢,真是比登天還難。一般來講,周圍的親戚朋友是不願意借錢給他們做生意上的流動資金,唯一可以想到的辦法,還是考慮從銀行進行房屋二胎貸款。

那麼,急等用錢的朋友們利用房屋二胎方式可行貸到款嗎?對於這個問題的回答是肯定的,只不過貸款的手續和程式比普通的放貸要複雜一些。業主到銀行進行二次貸款前,一定要事先準備好個人信用證明、房產證明、身份證明燈個人資料,另外還需要提供一個銀行信任的擔保人。只要將以上的材料準備齊全了,三方簽署一定的貸款協定,業主就可以拿到銀行的貸款了。

還有一種情況,如果業主利用房屋二胎方式,需要的資料一直準備不全,導致銀行貸款一直批不下來,還可以通過到有實力的小額貸款公司來貸款。小額貸款公司放貸額度,一般不會超過業主房產市場估價的百分之五十。

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