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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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  指標盤三：龍光君悅華府

  項目資訊：預計3月份新推項目9、10座，面積涵蓋88-120平米三四房，2梯4戶設計，毛坯發售。目前在售單位包括項目3、7座，面積涵蓋為88、103、170平米三種戶型，其中170平米為雙證單位。售價年前年後無變化，目前均價1萬元/平，現階段購房可享99*98折優惠。

  項目資訊：項目預計3月份加推全新5座洋房，主打面積為90平米三房。此外，目前在售餘貨為為90平米和123平米毛坯三房，價格為9000-11000元/平，較春節前無變化。現階段已接受認籌登記，成功認籌可在開盤後向開發商申請折扣。

龍光君悅華府銷售中心現場

  銷售論市：春節前後樓市走低實屬預期，這主要是跟今年開發商春節前後並無推貨有關，去年的時候碧桂園城市花園就有推貨，春節一周賣瞭數十套，但是今年春節全市成交也就二十多套，很多項目開年到現在還沒發市，主要是因為大多數項目目前尚在消化餘貨，並未開始推新。樓市的復蘇潮相信會在4、5月份迎來比較大的反彈，開發商沖擊年度業績也是從第二季度開始發力。

盛南新都沙盤

  項目資訊：項目目前在售北區1座的340平米大平層單位，全部帶豪華裝修，2梯2戶，均價15000元/平，此外尚有少量低層復式單位，集中在項目中區，為【天墅】系列產品餘貨，分500平米和520平米兩種戶型，毛坯均價15000元/平。產品總體價格較年前無甚變化，目前並無相關優惠推出。項目整體已完全開發，未來將不再推新。

  項目資訊：項目3月8號將加推5座1棟，並且預計年中會加推3座，新貨主打面積為83-90平米三房，年前均價9600元/平，目前稍漲，為10000元/平。全項目貨量逾600套，目前前期單位已基本售罄，3月將新推92套三房單位，戶型仍然是主打剛需的83-90平米三房，2梯4戶設計，樓高25層，毛坯發售，現階段已開始進行誠意登記。

  探盤感受：盛南新都位於佛山大道沿線，售樓部門外是從不間斷的車流，也幸好項目位置比較顯眼，錯誤的路邊指示牌才沒有起到更大的誤導作用。小編當天中午去到銷售中心現場，視野范圍內見到兩臺客在咨詢項目情況，另外，兩個會議室內似乎也有購房者在進行簽約。從開發商給出的態度可知，項目年前年後並無明顯調整，目前餘貨單位戶型比較多元，既有剛需三房，也有部分170平米大戶型。周邊並沒有過多的競爭項目，同樣位於佛山大道沿線的玫瑰鉑金公館已經去到季華路立交以北，3月份新貨將是對現有貨量的常規補充，項目銷售也對消化貨量絕對抱有信心。

碧桂園城市花園銷售中心現場

內容來自sina新聞

  台北市中山區房屋貸款房屋二胎民間二胎指標盤二：碧桂園城市花園

  銷售論市：隨著近來地價的不斷攀升，前2天廣州那邊又傳來地價新紀錄，而我們龍光地產在綠景路的地塊單就地價而言已經高達8千多元，因此可以說地價的不斷上漲正在促成房價的飆升。考慮到2013年佛山土地市場的大動作，可以預期的是這些土地將在2014年變成項目以刺激佛山馬年樓市，因此有這樣的土地儲備作為後盾，相信幾年的樓市同樣會持續走高。

  探盤感受：小編下午去到龍光君悅華府的時候項目的暖場活動剛剛結束，不過仍有約20名客戶尚在銷售中心咨詢。由於片區內不乏剛需樓盤，因此項目競爭比較劇烈，相比於同樣主打三房的沿海馨庭和麗港陽光兩個"鄰居"，君悅華府最大的籌碼理應是品牌和性價比。龍光作為全國50強房企，其品牌影響力已經得到瞭業內的肯定，萬元均價在城南和東平新城交界處而言，理應算是一個合理價格，當然，從市場的角度而言，項目主打剛需的路線也令其風險程度得到降低。

  新浪樂居訊(實習編輯王子豪)"春節前後的低谷期是因為開發商都不在這個節點不推貨，樓市的真正復蘇估計要到4、5月份。"碧桂園城市花園 項目策劃陳先生表示，第一季度成交量的下滑不可避免，但是佛山剛需市場仍然龐大，相信後市反彈將依舊強勢。2月22日，樂居編輯先後走訪城南盛南新都 、碧桂園城市花園、龍光君悅華府 、沿海馨庭 4個指標盤，雖然其中大部分項目3月份才推新入市，但是部分樓盤已經在進行暖場活動提前預熱，現場人氣也已逐漸擺脫節後餘震。未來的3月份將是片區的推貨高潮，除去碧桂園城市花園不再推新外，其餘3個指標盤在3月份均有推新計劃。

沿海馨庭銷售中心現場

  指標盤四：沿海馨庭

  編者按 馬年開局，逾60新盤大舉入市，供應量驟增，然而房貸未見緩解，政策仍未落地，樓市旋即進入短時間的休整期。業內人士紛紛表示，"價格走勢難以預測。"對此，佛山指標樓盤有何表現？新年推貨計劃如何？房價是否出現漲跌幅？優惠讓利程度有何驚喜？佛山新浪樂居親自出"馬"，奔赴五區各大版塊，為你直擊開年樓市真相。【相關閱讀：馬年樓市探春：直擊佛山五區近百新盤】

  銷售論市：片區處在東平新城以北，祖廟商圈以南，"五橫四縱"構成其主要交通路網，既能享受老城配套，又能得益新城規劃，日後地鐵上蓋後，房價將迎來大幅上漲，可對比參考廣州地鐵和廣佛線沿線樓盤升值軌跡。

  探盤感受：沿海馨庭是小編當天下午去的最後一個項目，位於港口路沿線，距地鐵站"魁奇路站"相當近，步行約6-7分鐘即到達地鐵口。ARTDECO建築風格和哥德式園林設計是項目的最大特征，醒目的樓梯外立面也讓沿海馨庭在該片區的樓盤中搶足瞭眼球，全項目32層層高，即使在遠處也能望到項目樓體。整個項目主打剛需三房，分90和123平米兩種戶型，屬於城南片區比較典型的剛需盤。

  指標盤一：盛南新都



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-23/21293941740.shtml

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